室外的機器是很有清潔的必要，如果商用中央空調室外機不及時進行清洗，積聚的污垢會影響空調制冷耗電耗能，故障率增加，使用壽命迅速縮短。因此，每年對室外機進行清洗是增加商用中央空調壽命的關鍵。
許多人認為商用中央空調如果不用，擺在那里，就算清潔也是浪費，沒什么用，況且還用空調罩覆蓋著，所以無需清潔。這種想法是錯誤的，商用中央空調一年至少需要清潔2-3次，分別為使用前，使用中，使用后。這樣商用中央空調在使用時才不會損害身體健康。
經過化學藥劑的作用使被清洗設備中的堆積物溶解、疏松、零落或剝離的一類清洗辦法。常用的化學清洗辦法有酸洗、堿洗、絡合劑清洗、殺菌清洗等。化學清洗普通用來除去設備、管道內的硬質垢和彎道、接點處的堆積物。采用單臺循環清洗的辦法，用有機酸加絡合劑，配以緩蝕劑，對銅管的腐蝕比無機酸低十幾倍，在有效地維護設備的根底上能夠快速除垢、除銹。清洗完畢后對銅管停止預膜處置，能夠極大地延緩設備的腐蝕速度。
戶式水機空調具有極大的包容性，能跟任何水系統熱源（如燃氣鍋爐、太陽能熱水器）聯動，末端上也可以和任何水系統末端（地暖、風機盤管、散熱器、毛細管）搭配，可以供暖、制冷、提供生活熱水，功能方面能夠滿足很多業主的要求。
水系統中央空調使用環境范圍在-30℃~45℃之間，而對比之下，多數的氟系統家用中央空調的運行區間是0℃~43℃之間。因此，水系統中央空調可以在中國的絕大部分區域平穩運行，滿足不同地區業主的需求。總的來說，水系統中央空調的適應能力很強，不管是在南方北方、普通住宅，還是超高層商用建筑，都可以安裝使用。
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